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                          2019年09月06日 星期五

                          当前位置 -  最新動態 -  動態閱覽

                          關于房地産廣告中使用“大、洋、怪、重”等不規範地名廣告的審查提示50

                          關注度: 124

                          來源:本站 時間:2019年08月04日

                          近期,民政部、市場監管總局等六部門《關于進一步清理整治不規範地名的通知》【民發(2018146號】(以下簡稱通知),要求市場監管部門對于廣告,特別是房地産廣告中使用“大、洋、怪、重”等不規範地名進行清理。根據《廣告法》、《地名治理條例》、《地名治理條例實施細則》、《上海市地名治理條例》、《上海市居住區和建築物命名規則》(滬辦地(2015)第43號)的有關規定和要求,經商市市場監管局廣告處,就房地産廣告中規範使用地名作出以下提示:

                          一、在房地産等廣告中涉及使用居民區、大型建築物和道路街巷等名稱的,應當使用經過地名治理部門批准的規範地名。廣告經營者、廣告發布者在承接相關廣告時,應當要求廣告主提供《地名使用批准書》或者行政許可文件;

                          二、發布房地産預售廣告,房地産預售許可證上標明的房地産項目名稱並不等于地名使用批准證明,應當另行提供《地名使用批准書》;

                          三、房地産廣告中,在已經使用經過地名治理部門批准的規範地名的前提下,可以使用副地名或者推廣名進行宣傳,但是在同一頁面應當同時出現規範地名和推廣名,且規範地名應當顯著清晰。

                          四、房地産等廣告中不得使用違反《地名治理條例》和《地名治理條例實施細則》地名命名原則,違背社會主義核心價值觀的不規範地名。具體原則和標准如下:

                          (一)地名含義、類型或者規模方面刻意誇大,專名或者通名遠遠超出其指代地理實體實際的“大”地名。包括:

                          1、未經批准,地名中隨意使用“宇宙、中央、天下、世界、環球、歐洲、中國、中華、全國、萬國、國際”等詞語或者使用“特區、首府”等詞語;

                          2、未經批准,通名層級混亂、刻意誇大地理實體功能的地名,如:

                          110層以下建築物稱之爲“大廈”;

                          2)綠地率低于50%的居民區稱之爲“花園”或“花苑”;

                          3)容積率高于0.35(內外環間)或者0.30(外環外)的居民區或建築物稱之爲“別墅”;

                          4)集中空地小于2000平方米、功能單一的居民區或建築物稱之爲“廣場”;

                          5)用地面積低于2萬平方米或者建築面積低于10萬平方米的居民區或建築物稱之爲“城”;

                          6)用地面積低于2萬平方米或者建築面積低于10萬平方米、功能單一的居民區或建築物稱之爲“中心”。

                          (二)崇洋媚外、以外國人名地名以及使用外語詞及其漢字譯寫形式命名的“洋”地名。包括:

                          1、未經批准、含有外國人名或其簡稱、容易造成誤解的地名。如:“林肯公寓”、“馬可波羅大廈”、“哥倫布廣場”等。

                          2、未經批准,含有外國地名或其簡稱,容易造成誤解的地名。如:“曼哈頓社區”、“威尼斯花園”、“巴黎印象城”、“夏威夷小區”等;

                          3、未經批准,用外語詞語命名的地名。包括直接用外文命名的地名,如某居民區命名爲“MOMOPARK”、“Ccmall”、“Villa小區”等;或者用外語詞漢字譯寫形式命名的地名,如“帕提歐公館”(patio)、“香榭麗舍小區”(Champs-Elysées)等地名。

                          (三)盲目追求怪誕離奇,地名用字不規範、含義低級庸俗或帶有濃重封建色彩的“怪”地名。包括:

                          1、未經批准,用字不規範的地名。包括純粹用數字做專名或者隨意使用漢字與數字組合且無實際含義的地名,如“99大廈”、“1.1公寓”、“1201小區”、“加州1886”、“11大厦”等;或者专名中使用“· ”、“-”等非文字符號的地名,如“中駿·世界城”、“M-3小區”等;

                          2、未經批准,含義怪誕離奇的地名。包括含義不符合公衆認知,故弄玄虛、難以理解的地名,如“一平八鬥”、“24克拉”、“8哩島”、“蔚瀾香醍”等;或者隨意使用具有特定含義的詞語、容易産生歧義的地名,如“公元99”(易使人理解爲是公元99年)、“果嶺100號”(易使人理解爲該小區建在高爾夫球場)等;以及隨意使用拼音字母且無實際含義的地名,如“DADA的草地”、“BOBO自由城”等;

                          3、未經批准,含義低級庸俗或帶有濃重封建色彩的地名。包括含義不健康、有悖公序良俗的地名,如“黃泉路”、“土八路”、“啞巴路”、“殺人灣”、“癞疙寶大山”等;隨意使用“帝王將相”等古代帝王稱謂以及曆史上的官銜名、職位名等詞語的地名,如“皇庭禦景”、“皇家府邸”、“鉑金禦府”等。

                          (四)重名同音的“重”地名。包括與本市已建成知名房地産項目名稱相同或者近似的,或者使用含有知名房地産開發企業名稱如“萬科”、“綠地”、“恒大”等,且未獲得相關授權的地名。

                          希望廣告經營單位能夠加強行業自律,落實廣告審查責任,杜絕“大洋怪重”的地名在廣告中出現,防範法律風險。

                           

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